Namu pārzinis

Namu pārzinis ir fiziska persona, kura nodrošina namu un būvju pārvaldīšanu, apsaimniekošanu un tām funkcionāli nepieciešamo zemes gabalu uzturēšanu tehniskā kārtībā, ievērojot Latvijas Republikas likumus un citu normatīvo aktu prasības. Saskaņā ar likuma „Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums” 13. panta 2. punktu, gadījumā, ja daudzdzīvokļu mājas kopējā platība pārsniedz 1500 kvadrātmetrus, dzīvojamās mājas pārvaldīšanai nepieciešams vismaz ceturto profesionālās kvalifikācijas līmeni apliecinošs dokuments.

Attiecīgā kvalifikācija nepieciešama:

• īpašniekam, kurš pats pārvalda sev piederošu dzīvojamo māju;

• īpašniekam, kuru pilnvarojuši veikt pārvaldīšanas darbības citi dzīvojamās mājas īpašnieki uz Civillikumā noteiktajā kārtībā savstarpēji noslēgta līguma pamata;

• īpašnieku veidotas dzīvojamās mājas pārvaldīšanas sabiedrības vai biedrības darbiniekam, kā arī pārvaldīšanas sabiedrības vai biedrības biedram, kurš veic attiecīgo pārvaldīšanas darbību un pats ir dzīvojamās mājas īpašnieks.
  

Kursa mērķis:

Izglītības procesa rezultātā nodrošināt profesionālās tālākizglītības apguvi un sagatavot nekustamā īpašuma nozares 4. profesionālās kvalifikācijas līmeņa profesijas "Namu pārzinis" speciālistu.

Jūsu ieguvumi:

• Orientēties saistošos normatīvos aktos un spēt sastādīt nepieciešamo dokumentāciju (darbības dati, atskaites, līgumi, pārskati, ziņojumi, tāmes, maksājumi, izziņas, aptaujas);

• Izskatīt visu veidu līgumus, kas saistīti ar namu pārvaldīšanu un apsaimniekošanu, un sagatavot priekšlikumus par noslēgto līgumu grozījumiem;

• Veikt darbības, kas saistītas ar namu pārvaldīšanu un apsaimniekošanu saistīto maksājumu aprēķināšanu un iekasēšanu;

• Pārzināt darba drošības, elektrodrošības, ugunsdrošības noteikumus;

• Orientēties namu klasifikācijā, būvkonstrukciju tipos un tehniskajos rādītājos, nosakot elektroenerģijas un siltuma taupīšanas iespējas;

• Zināšanas namu inženierkomunikāciju risinājumos, to novērtēšanā un ekspluatācijā, plānot un uzraudzīt remonta, rekonstrukcijas un renovācijas darbus;

• Uzraudzīt labiekārtošanas darbu veikšanu;

• Uzturēt namu un tam funkcionāli nepieciešamo zemesgabalu.